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　　零售业选址有四个很重要的因素。第一，核心顾客的特征是否匹配选址，周边消费者的收入、年龄，教育背景、肖像是否符合自己的判断。百果园73%的会员是女性，核心会员是25到40岁的宝妈，她们非常在乎水果的口感品质和健康安全程度，这是对选址的首要判断。第二，人口密度低、新开商圈在经营上非常有挑战，有时候我们要拒绝诱惑。第三，关于竞争性，百果园走到今天不畏惧竞争，但也要考虑加盟商的利益。Zui后一点，因为百果园本身是便利性业态，要考虑消费者上下班，周末、晚上、晚餐后散布的客流是怎么样的动线，会在什么样的场景下购买水果。

　　一、游戏规则：

　　1、一局游戏开始,系统自动按24小时开始倒计时。

　　2、玩家可以花eth买入一个或者多个key，key就是分红权,key越多，得到的分红越多。

　　3、只要有人成功购入key时，游戏倒计时便会被重置，即重新从24小时开始倒计时。

　　4、玩家购买key所花费的eth会充入奖金池，之前买入过key的玩家会从奖金池获得分红。

　　5、随着游戏的进行，key的价格会越来越高，购买一个key所需的eth会变多。

　　6、没人购买key游戏倒计时便不会被重置，24小时倒数完毕，游戏结束。

　　7、游戏结束，Zui后一个购买key的玩家为Zui终获胜者，其赢得资金池里48%的ETH。

　　8、资金池里的ETH 48%分配给获胜者，2%分配给社区基金会，剩余的50%按照四种团队模式进行分配。

　　今天有很多零售企业都在思考如何攻占新的商圈，我的建议是拒绝这种诱惑。举个例子，在一些很新的楼盘，可能入住率20%，加盟商非常希望能开拓，Zui终会发现零售店很难帮助周边商圈快速成熟。另一方面，高铁站周边看似人口密度比较大，但消费能力不足，常住人口比较少，实际上很难积累常客。我们需要顾客认同这里有好吃健康的水果，需要通过至少四次购买建立，百果园比较适合长住型人口，中高端社区。在售价在10万到20万每平住宅周边开三家门店，我个人觉得升级的消费力很强大。